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一般情况下,是对该签字的二人生效的。
有一个代表签就可以了,到时把房租收一下转给房东就没什么事了。这可是一个锻炼自己的机会啊,如果人员发生变化,房租水电物业费该怎么算才公平等等的。要起到带头大哥的作用。
只要是户口在房中,且已经在房中实际居住满一年以上的,都有资格成为房屋新的承租人。但承租人只能是一个人。如果你们两人都符合以上条件的,都愿意承租,则先由你们协商一致确定承租人。协商不一致的,按照下列顺序,由出租人按照下列顺序确定承租人:(一)原承租人的配偶;(二)原承租人的子女;(三)原承租人的父母;(四)其他人。不管是谁成为新的承租人,原来的共同居住人仍有权继续在该房内居住。
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