男方房子装修完的离婚款如何分

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• 问男方买房女方装修离婚男方如何处理
  

  现在男女双方结婚，男方买房子女方装修的情况越来越多，但到双方感情破裂要离婚时，对于房产的分配以及装修款的分配是一个大问题。对于这个问题，一般情况下该套商品房所有权属于男方，女方用个人财产进行装修话，女方无权要求对其房屋进行分割，而男方归还装修费用也是符合法律规定的。 因女方用婚前个人的财产对其房屋进行的装修，是以双方结婚后长期使用该房屋为目的的，对该房屋的装修是一种添附行为。该房屋因为装修而增值，男方作为房屋的所有人，因女方的装修而获利，已实际占有了出资装修部分的所有权。在双方离婚后，女方因不能继续使用该房屋而遭受损失，男方对装修费用适当返回是理所当然的。 对其二人其他夫妻共同财产，男方最好考虑女方的付出可以多补偿一些。如果遇到这种婚前一方出资装修房屋、另一方出资买房的情况，建议双方最好在婚前事先约定房屋归双方共同所有，并登记在双方名下，避免将来造成类似的困扰和纷争。

• 问离婚时男方父母给的装修款如何算
  

  需要看房屋装修时是婚姻关系期间还是非婚姻关系期间，婚姻关系期间，男方父母出资进行装修仍属于赠与给小两口，装修款属于夫妻共同财产，若在婚前则属于赠与给男方个人，属于其个人财产。若男方与其父母签订有借款协议，且有证据证明实际有转账，则该装修款属于夫妻共同债务。离婚后，女方也需要承担一半的债务。

• 问男方买房子装修款离婚了怎么办
  

  装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。

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