如何理解土地使用税管理费用？-法师兄

一、土地使用税的定义以及性质土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。二、土地使用税计入管理费用根据《企业会计制度》规定:管理费用科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的经费(包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等)、工会经费、董事会费(包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等)、聘请中介机构费、咨询费(含顾问费)、诉讼费、业务招待费、、车船使用税、土地使用税、、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。三、土地使用税计入管理费用的原因至于为什么要将土地使用税计入管理费用，并没有统一的解释。小编综合了学界观点，为大家解释一下。对于房产税、土地使用税都是一种财产税，从概念上理解财产税是对物进行的使用权进行征税，也是对使用物费用消耗的补偿。所以以费用的形式反映。而其他税种比如：流转税、所得税都是行为税，是权力机构对某种行为发生进行调整。因此，我国法律将土地使用税计入了管理费用。

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一、土地使用税的定义以及性质土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定...

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一、土地使用税的定义和性质土地使用税是指城市、县、建设镇、工矿区范围内使用土地的公司和个人，以实际占有的土地面积为纳税依据，按规定由土地所在地税务机关征收的税金。土地使用税只在县城以上的城市征收，也称为城市土地使用税。以城市、县、建设镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占有的土地面积为征税依据，按规定税额征收使用土地的公司和个人。其税额标准是大城市、中等城市、小城市和县城、建设镇、工矿区分别确定的，每平方米在0．6元至30元之间。土地使用税按年计算，分期缴纳。二、土地使用税计入管理费用根据《企业会计制度》规定：管理费用科目计算企业为组织和管理企业生产经营发生的管理费用，包括企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的公司经费（包括行政管理部门的员工报酬、修理费、材料消费、低价消耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费用（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）三、土地使用税计入管理费用的原因是，为什么土地使用税计入管理费用，没有统一说明。综合学界的观点，向大家说明。关于房地产税，土地使用税是财产税，从概念上理解财产税是征收物品的使用权，也是消耗物品费用的补偿。因此，它以成本的形式反映出来。其他税种，如流通税、所得税是行为税，权利机构调整某种行为。因此，中国法律将土地使用税计入管理费用。

土地闲置费实行委托银行代收，收费收入缴入同级国库，实行“收支两条线”管理。县级市对征收的土地闲置费留成70%，上缴市20%，上缴省10%;各区代征收的土地闲置费先全额缴入区财政，区留用70%，上缴市20%，上缴省10%。应上缴给省、市的资金，由各区、县级市财政部门每月终了后10日内按规定上缴广州市财助。其中省统筹部分，由市财政部门定期将应上缴的资金上缴省财政。土地闲置费按以下程序申请使用： 1、用款单位根据清理闲置土地工作的需要，将土地闲置费专项支出计划列入部门预算中报同级财政部门。 2、同级财政部门审核后，通过部门预算下达土地闲置费专项支出计划。 3、用款单位根据预算批复数和年度清理闲置土地工作开展情况，向同级财政部门申请拨款，同级财政部门经审核后办理拨款。

土地使用税是为了合理利用城市土地，调解土地级差收入，提高土地使用效率，加强土地管理制定的税收管理条例。纳税人应当依法缴纳相关税收。