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根据车辆购买合同约定办理,若约定是,且不能原因是你,则定金难于返还。若不是你的原因,则可以要求返还定金。...
依据机购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可最好不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,购房的定金是可以退还的。...
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即使开发商信誓旦旦的说帮你贷款,也不要大意,有的不会在合同中写明贷款下不来可以退房,或者说因为购房者信誉问题不能贷款的,不能够退房,要一次性结清房款。这样子,贷款下不来,你就很麻烦了,因此,应该在合同中约定无论什么原因无法贷款的,都是退房的理由。
首先,初步回答一下这个问题,大多数情况下,定金是可以退的,但不是大家所想的那样直接找开发商退,而是有策略的把定金退回,至于什么策略,就得从购房流程讲起了。
如果是因为购房者自己的原因,比如购房者提供的资料不齐备,或者购房者缺乏还款能力,银行审查认为购房者不符合贷款条件,不予发放贷款,导致贷款合同不能签订一般不能退房,否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导致贷款失败的,可以退房。
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