房产加上名字如何实现财产分割

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• 问房产加名字财产如何分割,有哪些规定
  

  房产加名字视为一方对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产。因此在分割房产时，可以由夫妻双方自行协商如何分割，协商不成的，可以请求人民法院进行处理。

• 问房产证上加名字后离婚时房产如何分割
  

  如果是婚前购房且没有共同还贷部分，离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于夫妻共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

• 问房产证上两个人名字如何分割财产
  

  如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 如果是婚前购房且没有共同还货部分，那么在离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。 《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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