房产证上加名字后离婚时房产如何分割

大家都在问查看更多

• 问婚前房产婚后加名字离婚时如何分割？
  

  1、房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 2、夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。 3、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 4、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

• 问婚后房产证上加名字离婚房产怎么分割
  

  婚后在房产证上加名字的离婚房产分割，对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。 (1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。 (2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。

• 问婚前房产婚后加名字离婚房产如何分割
  

  婚前房产婚后加名字离婚夫妻协商分割，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分房产。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前房产证加名字离婚后怎么分割

  653人已观看

• 1'32
  婚后房产证加名字离婚怎么分

  302人已观看

• 1'12
  婚后房产证加了名字离婚怎么分

  1,444人已观看

• 1'08
  房产证有夫妻名字离婚如何分房产

  3,178人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后房产证加名字离婚如何分割

  73人已浏览

• 
  婚后房产证加名字离婚后如何分割

  1,033人已浏览

• 
  房产证上加名字离婚后房产如何分配？

  106人已浏览

• 
  房产证上加名字离婚后房产如何分配

  124人已浏览