婚后买的房子房主写的别人的名字怎么产权

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• 问婚后买房产权只写一人名字，这样的房子归谁？
  

  婚后买房只写一方名字不一定是共同财产，可以结合以下情况进行分析： （一）婚后买房写一方名称属于夫妻共同财产的情形如下： 1、婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房屋，房产证只写一方名称，应视为夫妻双方的共同财产； 夫妻双方父母支付首付款，由夫妻双方共同偿还贷款，双方未事先约定的，视为夫妻共同财产。 （二）婚后买房写一方名称不属于共同财产的情形如下： 1、婚后父母一方出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可以视为只赠与子女一方，该房产应视为夫妻一方的个人财产； 2、如果夫妻一方支付的首付款是婚前财产，有证据证明资金来源产权证上写着自己的名字，那么就是个人财产，否则视为夫妻共同财产。

• 问婚后买房子写谁的名字？
  

  1.婚后购买的房屋，只要是购房款是由夫妻的共同收入支付的就算是夫妻共同财产，写哪一方的名字都不重要；如果发生婚变，双方都可以主张均分此共同财产； 2.如果婚后购房，购房款由一方父母出资的，出资人明确该部分出资为赠与某一方的，则该房产就属于被赠与人的，离婚时，另一方不得主张分割此房产； 3.如果婚后购房，购房款由夫妻双方共同的债务取得的产权，则也属于夫妻共同财产，离婚时，双方都可以主张分割此房产并分担共同的债务。

• 问婚后买房子写谁的名字
  

  婚后买房写夫妻任意一方的名字，应认定为夫妻共同财产，但是双方有明确约定除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等均属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产，有平等的处理权。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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