继承经适房还会影响房产证吗

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• 问廉租房影响继承房产过户吗
  

  廉租房不影响继承房产过户，继承人的继承权不受任何因素的影响，任何人也不能剥夺的。只是，继承后就不一定能在继续租住廉租房。能不能继续住廉租房，要看是否仍然符合当地的廉租房申请条件。如果继承的房产面积较小或是与其他多个继承人共同继承，分割到的面积较小，或房产价值较低，仍然符合当地廉租房条件的，可以继续租住；但如果继承到的房子面积或总价值超过了当地廉租房的标准，那么，廉租房管理单位如果查到，可能会取消。

• 问经济适用房还能继承吗
  

  经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划安排的住房。国家统一下达计划，土地使用一般实行行政划拨，免收土地出让金，减半征收各种批准收费，出售价格实行政府指导价，按照保本微利的原则确定。经济适用房可以继承，但继承后经济适用房性质保持不变。也就是说，再次上市仍然需要满足首次取得房产证之日起5年以上的条件。

• 问已经拥有经济适用房，还可以继承房产吗
  

  有经济适用房不能继承房产，如果你要继承房产经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。 　　根据《建设部、发展改革委、监察部等关于印发＜经济适用住房管理办法＞的通知（２００７修订）》 　　第三十一条 　　已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。 　　第三十二条 　　已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房，已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。 　　第三十三条 　　个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

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