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根据《农村宅基地管理办法》第三章第十二条规定，符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： （一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有...
1、1982年2月国务院发布《村镇建设用地管理条例》前农村居民建设占有的住宅用地，超过当地政府规定的面积，《村镇建设用地管理条例》实施后未拆...
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第一，子女户籍迁出，不再属于村集体成员。第二，宅基地长期闲置或房屋长期失修，其子女不能继承。第三，非法使用的宅基地将被强制收回，不可继承。第四，子女有自己的独立居住地，与父母长期分居。第五，超出宅基地标准使用面积的部分不能继承。《土地管理法》第九条城市土地属于国家。 除法律规定的国家所有外，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定为单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有义务保护、管理和合理使用土地。
根据《农村宅基地管理办法》第三章第十二条规定，符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地： （一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的； （二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的； （三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的； （四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的； （五）市级以上人民政府规定的其他条件。
第一，子女户口迁出，已经不属于村集体成员。 第二，宅基地长期闲置或房屋长久失修，其子女不可继承。 第三，违规使用的宅基地，将会被强制收回，不可继承。 第四，子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。 第五，超出宅基地标准使用面积的部分不可继承。《土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
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