起诉离婚房子该怎样分配-法师兄

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，时应作为夫妻共同财产分割。根据《解释（...

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当然是承担，共同财产不足支付，那么更自承担余下债务的50%。第二十三条就一方婚前所负个人债务向的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

【法律意见】1、的的时候你爸爸给你买一套房子属于婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，时属于一方个人财产，离婚时不予分割。2、对于你和你老婆共同买的房子，只要证明是即使你的名字未登记离婚是也可以分割。夫妻双方婚后共同出资（包括）购买的房子：首先，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初金额计算。明确产权，不论上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

关于时的房产分割，根据目前的法律规定，一般来说分为以下几种情况。一、婚后双方父母全款，房屋登记在一方子女名下的，要看双方有没有协议，如果有协议就按照协议约定去分割房屋，如果没有协议，就按照实际的出资比例去分割。第二，婚后由一方父母出首付，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为房屋是属于夫妻共同财产。父母出的首付视为对一方子女的赠与，离婚是分割房产，房屋产权一半一半，但当初没有支付首付款的一方需要补偿给另一方首付款，实际上等于扣除首付款后的房屋产权对半分。第三，婚后由一方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，一般认定为一方父母对一方子女的赠与属于个人财产，离婚时不参与房产分割。第四，婚后共同财产买房的，很明显这属于夫妻的共同财产，离婚时要对半分，无论全款还贷。第五，婚后一方以个人财产出资全款买房的这种情况下，房子属于出资的一方，离婚时不参与，但是需要证明购买房屋的资金是属于个人的财产。