有证的,开发商征地可有补偿

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• 问开发商征地补偿的标准
  

  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的土地补偿费是征用耕地前三年平均年产值的6－10倍。征用耕地的安置补助费按需要安置的农业人口计算。

• 问开发商征地怎么补偿的
  

  开发商征地补偿：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

• 问土地被开发商征了补偿有赔偿吗？
  

  土地被开发商征地没有赔偿被征收人可以拒绝搬迁，直到赔偿后再签订征地拆迁协议；经当事人申请，还可以由房屋征收拆迁管理部门裁决；裁决后被征收人仍不满意的，可以向法院提起诉讼。

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