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意思是事故损失比较小,需不需要让保险公司进行赔付。一般损失比较小的交通事故不建议走保险,是因为出险会影响下年保费,而且走保险的话很浪费时间,...
建议还是都报保险吧,除非是不用修理的。保险不就是需要的时候有人为咱们掏钱吗。但最好把车队买全,买全险,开车才放心。...
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依照的规定,以下情形下的二手房不能进行买卖: (1)未依法取得房屋所有权证的房屋; (2)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房; (3)鉴定为危房的房屋; (4)以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋; (5)在农村集体土地上兴建的房屋; (6)已经被列入公告范围的房屋; (7)所有权共有的房屋,其他共有人不同意出售的房屋; (8)所有权有纠纷的房屋; (9)已经抵押,并且未经抵押人书面同意的房屋; (10)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋; (11)房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的; (12)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
已经被列入拆迁公告范围的房屋,已经抵押,并且未经抵押人同意出售的房屋,已出租给他人,出卖人未按规定通知承租人、侵害承租人优先购买权等权益的房屋,未住满5年的经济适用住房、限价商品住房这样的几种二手房不能购买,一定要注意。
二手房取得所有权方式不同,缴纳的税费也有所不同。第一,最常见的买卖方式,卖方需要缴纳个人所得税、营业税、交易手续费等,买方需要缴纳契税、权证印花税、交易手续费等各种税费;第二,以赠与方式取得二手房所有权,如果是直系亲属之间赠与,免征和营业税,只需要缴纳契税,非亲属之间赠与,需要缴纳个税和,的缴纳同买卖方式税费。第三,继承取得二手房所有权,不需要缴费,但是有两个条件:1、继承应当在被继承人死亡后才能发生。
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