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担保合同效力认定与一般合同效力认定一致:依法成立的合同,自合同成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《民法典》第五百零二条依法...
担保合同当事人应当按照约定全面履行义务,遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助和保密义务。担保合同是指在债权人、债权...
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《民法典》规定认定房屋买卖合同的效力满足的条件分别有:房屋买卖合同当事人意思表示真实;房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;房屋买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几个方面予以考察。 1.当主合同无效时,担保合同作为主合同的从合同自然也无效。 2.担保合同的主体不合格导致担保合同无效。如无行为能力人或限制行为能力人独自担保,合同应认定为无效等等。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
《民法典》规定认定房屋买卖合同的效力满足的条件分别有:房屋买卖合同当事人意思表示真实;房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;房屋买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。
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