申请上海宝山经济适用房有什么条件？-法师兄

家庭成员之间具有法定赡养、抚养或者扶养关系并且共同生活的本市城镇家庭，符合下列全部条件的，可以申请购买经济适用住房：（一）家庭成员均具有达到规定年限的本市城镇常住户口，且户口在申请经济适用住房的区（县）达到规定年限；（二）家庭可支配收入和财产低于规定限额；（三）家庭住房面积低于规定标准；（四）家庭成员在提出申请前一定年限内未转让过住房；（五）其他规定条件。达到规定年龄的单身人士，符合前款规定条件的，可以单独申请购买经济适用住房。家庭可支配收入和财产低于特别规定限额、同时符合购买经济适用住房其他申请条件的本市城镇家庭及单身人士，可以申请租赁经济适用住房。经济适用住房申请条件的具体标准，由市政府根据本市商品住房价格、居民家庭人均可支配收入、居住水平等因素确定，并且向社会公布。

答

2014年上海经济适用房申请条件包括：经济适用房申请人的家庭在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口...

答

1、经济适用房申请人持所需材料，是职工的到本人单位申请;是城镇居民的到所在地社区申请;改制企业的职工到原主管部门业务划转的现单位申请。 2、...

申请购买经济适用住房的家庭，所有成员需要同时符合下列四方面条件。第一方面：居住及户口年限（1）必须在上海市实际居住；（2）具有上海市城镇常住户口连续满7年；（3）现户口在提出申请的所在区连续满5年。有下列情况的，可不受以上条件限制：一是7周岁以下的儿童，原户口在申请家庭户籍内的未婚现役军人、海员、野外筑路、勘探等人员，不受户口年限限制。二是7至18周岁以下的未成年人，不受上述第（3）项条件的限制。三是夫妻双方婚前均符合户口年限的要求，结婚后一方将户口迁到另一方的，迁移的一方不受上述第（3）项条件的限制。第二方面：住房面积人均住房建筑面积小于或等于15平方米。第三方面：收入和财产（1）申请家庭人均年可支配收入不超过27600元；（2）申请家庭人均财产不超过7万元。“家庭人均年可支配收入”是指申请家庭在规定的申报期内年可支配收入（包括扣除缴纳的税金和社会保险费后的工资性收入、经营性净收入、财产性收入和转移性收入等）除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭年可支配收入／申请家庭成员人数。“家庭人均财产”是指申请家庭拥有的全部存款、有价证券、车辆和非居住房屋等资产，除以申请家庭成员人数得出的金额。即申请家庭财产／申请家庭成员人数。第四方面：住房交易行为的限制申请家庭所有成员在提出申请前5年内没有出售过住房，也没有将住房赠与申请家庭成员以外的人。

上海宝山区经适房符合条件的市民,申请大致流程分为以下几个步骤:上海宝山区经适房1、咨询:市民可到各区县或街道（乡、镇）咨询相关问题.上海宝山区经适房2、申请办理:咨询结束后,市民可以到各街道（乡、镇）的社区事务受理服务中心正式开始购房申请,受理期为一个月.上海宝山区经适房3、提醒:申请期间没有必要挤在头几天去申请,因为只要是受理期限内申请的,将不分先后都享有同等的参加摇号排序的权利.上海宝山区经适房4、审核:申请后,街道（乡、镇）住房保障机构,以及区住房保障部门会对申请家庭的户口年限、住房面积和经济状况进行逐一核查,市住房保障部门则会对其中部分申请家庭进行抽查.上海宝山区经适房5、摇号排序:经适房主要采取公开摇号方式轮候选房,第一次摇号确定轮候次序,建立轮候名册；第二次摇号确定购买或者承租的经适房.上海宝山区经适房6、提醒:如果申请家庭因为当期房源供应数量有限,没能买到或者没有租到心仪房源的话,其轮候的序号将被保留,而且排在下期公开摇号产生的序号之前.但如果选中了房,却不签选房确认书,或者不签经适房销售合同的,就将被视作放弃.上海宝山区经适房7、选房配售:能够申请的房型根据申请家庭人数的多少而不同.价格方面则是“一房一价”.具体的摇号排序和选房配售的日期,将由试点区根据本辖区审核工作的进度来确定.

一家庭成员之间具有法定的赡养抚养或者抚养关系，且共同生活。二，家庭成员具有本市城镇常住户口，达到规定年限，且户口在提出申请所在地的区县达到规定年限。三，住房面积低于规定限额。四，可支配收入和财产低于规定限额。