民法典规定，婚后一方出资买房，离婚时如何处理房产分割问题？

大家都在问查看更多

• 问离婚房产分割双方父母出资买房权分割的问题
  

  婚后父母赠予的房产离婚时是按照共同财产分割的。婚后一方父母赠与子女的房产属于夫妻共同财产，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。

• 问民法典规定夫妻离婚后一方婚前按揭房产如何分割房产呢?
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问婚后如何处理个人全款买房离婚时的财产分割问题
  

  在婚姻关系存续期间，如果一方以全部出资购买的房地产，关于离婚时的分配问题，可以按照以下方式处理：首先，如果无法证实该房地产的款项来源于婚前的储蓄积累，那么该房地产将被视为夫妻共有财产，并需依据夫妻共有财产的分割原则进行处理；其次，如果能够提供充分的证据证明该房地产的款项确实源于婚前的储蓄积累，那么该房屋便属于个人财产，与另一方无任何关联性，无需参与到财产分割中来。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定，婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产可能归属于各自所有、共同所有或部分所有或部分所有。同时，协议应当采取书面形式。对于夫妻之间就婚姻关系存续期间所获得的财产及婚前财产的约定，具有法律上的约束力。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关法律短视频查看更多

• 1'57
  离婚房产分割民法典新规

  2,984人已观看

• 1'01
  婚后由一方父母出资买房怎么分割

  2,258人已观看

• 1'05
  如何办理离婚房产分割

  1,333人已观看

• 1'02
  小产权房离婚后如何分割

  3,371人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚财产分割婚后一人出资买房如何分割

  30人已浏览

• 
  民法典规定离婚房产分割一方买房应该怎样办理

  19人已浏览

• 
  婚后买房女方一分一出离婚有问题吗

  112人已浏览

• 
  民法典规定离婚后两年房产分割一方患重病如何判

  19人已浏览