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反担保抵押物可以是本次贷款所购住房,也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房产。目前,担保中心要求借款人申请贷款担保所需提供的抵押物就是其申请贷款所需购买的房屋。
质押担保的范围,原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时,应当适用法定质押担保的范围,即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。
债权人包括抵押权人。对于设立抵押的债权,抵押权人是债权人。但是,债权人不一定是抵押权人,只有在有抵押的债权中,抵押权人才是债权人。 抵押权人是指对债务人享有债权,在债务人不履行债务时优先受偿抵押物的人。
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