二手房买卖合同和房产证丢了怎么办

大家都在问查看更多

• 问买房房产证和购房合同丢了怎么办
  

  丢失房产证和购房合同需要补办，应由房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”，在报纸上刊登房产证和购房合同遗失声明，到房管局申请办理补证。

• 问二手房买卖合同丢失怎么办？
  

  二手房买卖合同丢失登记前，买受人可以与开发商协商沟通丢失情况，重新签订房屋买卖合同；已完成登记的买受人可的买受人可以向房管局申请备案，取得购房合同和发票档案。

• 问二手房买卖合同丢失怎么办
  

  1、二手房购房合同丢失的，在购房合同预售登记前丢失合同的，只需将剩余合同作废，与开发商重新签订合同；2、购房合同预售登记完成后，未开始办理银行抵押贷款前丢失的，应当在报纸上发表合同作废声明。到期后，持报纸办理预售登记的机关应当申请注销签订的合同，然后与开发商重新签订合同，然后进行预售登记；3、如果预售登记完成，银行抵押贷款手续完成后丢失，买方不仅需要办理第二种情况下办理的手续，还需要与贷款银行签订变更协议，并将新合同放入银行，因为原购房合同已被注销，二手房购房合同丢失后，应更换为新合同。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售、开发经营企业应当与买方签订商品房预售合同，预售人应当自签订合同之日起30日内办理产权登记手续。如果您不必担心上述两个部门的隐患。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  二手房买卖没房产证怎么交易

  587人已观看

• 1'19
  二手房买卖合同公证办理流程

  711人已观看

• 1'09
  购房合同丢失怎么办房产证

  1,149人已观看

• 1'19
  买二手房签了居间合同违约怎么办

  1,115人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房买卖合同丢了怎么办

  247人已浏览

• 
  买二手房房屋买卖合同丢了怎么办？

  237人已浏览

• 
  二手房房屋买卖合同丢了怎么办

  1,436人已浏览

• 
  二手房买卖合同丢了怎么补办

  199人已浏览