父亲去世了房产如何过户给子女

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• 问父亲去世房产过户给母亲一个子女
  

  首先要看此房屋是否是你父母的夫妻共同财产，如果是共同财产，你母亲去世时其所享有的份额发生继承； 如果你母亲有合法有效的遗嘱按遗嘱继承，则按照遗嘱来继承其财产，如果没有留有合法有效的遗嘱，则按照法定继承；父母、子女及配偶都可以作为第一顺序继承人来继承你母亲的遗产份额。 所以你母亲去世后，房产并不必然归你父亲所有，所以你父亲无权将此房屋过户给其中的一个子女。

• 问父母过世后子女已经办理房产继承, 父亲去世了, 房子如何过户给儿子
  

  。首先赡养老人是您应尽的义务！其次，如果老人尚在世，原则上子女无权分割房产，并且老人有权对房产进行处分。如果老人不在世了且房产未进行分割，你们也尽了应尽的赡养义务，那么你们四姐妹先按照老人的遗嘱进行继承，没有遗嘱，则按照法定继承继承。第三，如果你是未成年人或没有相应的居住生活保障，那么你母亲分割房产的时候应考虑给你保留适当份额。这一点，只有到了诉讼程序，法官才按照公平原则酌情考虑，你也不要寄予太大希望。第四，如果你母亲的房子里有你父亲的份额，且你父亲已经不在世，那么你们姐妹四个和你母亲有权对你父亲的遗产部分按照遗产继承进行分割。

• 问女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理
  

  属于女儿的婚前财产，如果离婚，不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生，可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的，对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书（原件）、赠与合同公证书、房产所有权证等。4、房屋已经过户到你父亲名下，那么父亲将其赠与给时应该考虑到该房屋是父亲和母亲的共有财产（另有约定除外），应该考虑母亲的意见。5、房屋产权人有权将房屋赠与给他人，没有时间限制。6、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人（配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等以外的人）的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按照“经国务院财政部门确定征税的其它所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%

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