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怎么交房产税都有哪些具体规定呢

2022-08-30
一、房产税的会计分录有两种方法: 1、直接缴纳,缴纳时 借:管理费用--房产税 贷:银行存款(或现金) 2、计提方法 (1)提取时 借:管理费用--房产税 贷:应交税金--房产税 (2)缴纳时 借:应交税金--房产税 贷:银行存款(或现金) 二、房产税 (一)计税依据:分别为房产原值和房产租金收入。 (二)税率及应纳税额的计算:实行的是比例税率。 1、以房产原值为计税依据的,税率为1.2%,依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为:年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2% 2、以租金收入为计税依据的,税率为12%,其计算公式为:年应纳税额二年租金收入*12% (三)纳税期限: 按房产原值计税的纳税人实行按年征收,分季缴纳 ,纳税人应在季度终了后15日内向主管税务机关申报缴纳。按租金收入计税的纳税人在取得租金收入的次月10日内申报缴纳

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