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每个地区的标准不一样，一般情况如下： 1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%（90平米以内。90平以外是30%）； ...
现在买房子首付最低多少还是要根据房价来计算的。现在买房子首付一般都是房价的25%，按揭部分还要偿还银行贷款的利息的！打个比方：假如要买的房子...
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对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件，即使是贷款购置的房产已结清出售，如果是被认定为第二套房的购房者;9二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房。根据二套房政策，再贷款时还是会被认定为第二套房、购买商品住房的，那么再贷款时一律按照首付50%;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户、利率上浮1，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
首付30%房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右；3、三套房的情况，购买房产的最低首付为60%。现在首付的情况可以分为：1，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下
每月固定的工资收入，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心，并及时将审批结果通知银行；银行按公积金中心审批的结果通知申请人贷款手续。住房公积金贷款流程首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的；公积金中心负责审批贷款，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%:贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；对资料齐全的借款申请，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；以住房抵押方式担保的，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月
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