临平xx置房离婚分割的具体规定是怎么的?

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• 问离婚财产分割的分割比例具体怎么规定的？
  

  1、夫妻一方出轨的，法律上通常认定双方感情破裂。若此时起诉离婚，即使被告不同意离婚，在原告坚持离婚的情况下，法院通常也会判决离婚。 2、因出轨导致离婚的，原则上不影响共有财产的分割，一般情况下是平均分割。但一方出轨的行为违反了忠诚义务，所以，无过错方可以要求过错方赔偿损失。

• 问小产权房屋离婚分割的具体规定是怎样的?
  

  离婚案件中涉及小产权房分割常见的四种情况:第一种就是夫妻一方或双方在婚姻存续期间以夫妻共同财产向第三人购买的小产权房;第二种是夫妻一方在婚前购买的小产权房;第三种是一方婚前或双方在婚姻存续期间建造的小产权房;第四种是一方因继承而取得的小产权房。而本案属于第一种情形,根据我国《土地管理法》和相关政策规定,小产权房不能基于买卖等法律行为发生物权变动的效果,因此,孔小姐与段先生向第三人购买的小产权房属于未获得产权的地上建筑物,不具有法律意义上的物权性质。

• 问婚前购买房屋离婚分割的具体规定是怎样的?
  

  购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成物权的实证。在这种情况下，婚前购买房屋离婚分割一般是以合同签订的时间作为购房时间，并以婚姻登记时间的先后来确定产权归属。根据相关法律，此争议房屋应属唐先生的婚前个人财产。

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