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如果已经通过法院的确权调解书,后法院又将该房屋查封,说明有两种情况:一是对方反悔,导致调解无效,人民法院对房屋依法进行了查封。二是法院违法查...
如果是执行阶段的查封,并且没有经过续查封程序的话,现在已经过了查封期限了。 依据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和...
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1按理法院查封房产后,你们是不可能买卖房产的,估计是法院和房产局之间在某个环节上有差错; 2只要你对房产的相关情况不知情,并且支付了对价(正常的市场价值),履行另了正常的程序并办理了过户手续,法律是保护善意受让人的权益; 3、你可以申请法院推迟拍卖,弄清情况再说;
法院已经出具了调解书? 原则上说作出的具有执行内容并已发生法律效力的调解书,支付令等,这样的是可以申请执行,你的调解书没有到期,不能申请强制执行。 但是在实践中,如果你确实有证据能证明你说的对方的情况,可以申请法院进行强制执行,前提是你要有足够的证据,要证明其变卖或是转移的财产会影响你将来的执行,所以证据非常重要
《查扣冻规定》第2条规定:对于未登记的建筑物和土地使用权,人民法院应依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。因此,法院在作出查封裁定前,要向县级政府国土资源管理部门查询宅基地使用权权属登记、向宅基地所在的村民委员会核实使用情况,必要时还要调取权属的相关证明材料。《土地登记办法》规定:国土资源行政主管部门应当根据人民法院提供的查封裁定书和协助执行通知书,报经人民政府批注后将查封情况在土地登记薄上加以记载。在查封期间不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。
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