该怎么认定夫妻共有房产-法师兄

通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。这就有两种情况出现：第一种是：婚前买的房子。如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：婚后买的房子。如果是在婚后所购买的房子，不管子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。出现房产分割纠纷的时候，首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。

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通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。这就有两种情况出现：第一种是：婚前买的房子。如果是婚...

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根据现行《》及“婚姻法解释”等的规定，结合法律实务和生活实践，属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形： 1、婚姻期间夫妻双方共同购买的、商...

第一种是：婚前买的房子。如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是：婚后买的房子。如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产,归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产:.(一)夫妻双方或-方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;.(二)夫妻双方或一-方生产、经营的收益所得:(三)夫妻双方或-方通过其知识产权获得的收益;(四)夫妻双方或--方继承或赠与所得的财产，但逮嘱或赠与合同中确定只归夫或妻-方的财产除外;(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指:(1)婚姻关系存续期间，夫妻-方以个人财投资取得的收益;(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。