农村宅基地土地纠纷怎么解决-法师兄

一要找准问题的症结国土工作人员不仅深入争议地块的一线，而且要“沉到底”，通过现场察看，走访当事人、村干部、邻居以及相关群众，掌握第一手材料，并善于从调查材料中提取线索，找准症结，查清来龙去脉，弄清事实真相。这样才可以正确把握解决纠纷的切入点，做到有的放矢。二是拉近情感距离宅基地纠纷，除个别外，多数属于历史遗留、久拖未决的“疑难杂症”，在长时间无休止的争强斗气中，互不相让，争议双方积怨颇深，特别是涉及个人利益的更是这样。在调解过程中，当事人常常会把国土工作人员视为对立面，或强词夺理，或胡搅蛮缠，或歪曲事实，或以偏盖全，甚至拒不配合。遇到这种情况，调解人员要不急不躁，善于利用当事人的亲戚、同学、朋友、单位领导、乡邻等各种社会关系进行协调和沟通。任何正常的人都是有理智、有情感的，关键是我们如何去利用。人们常有这样的经验：感情抵触时，一点水也揉不进去;感情好了，说啥都行。这话虽然不科学，但说明一个道理，做好纠纷调解工作，必须先融洽感情，才能起到事半功倍的效果。

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农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的，但是...

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第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：（一）农村宅基地土地证纠纷一户超过一处以上的宅基地...

你不是上诉，而是到法院起诉。如果真的他已经不想回头，应该尽早起诉，不要让他拖着你走。你们分家的房子，如果宅基地证是在你们结婚后过户到你们名下的：是夫妻共同财产，你有权要一半；但如果宅基地证上还是老人的名字或者是在你们领结婚证前就过户到他名下的，你确实分不到。2个孩子，到法院会一人一个。另外，在法院判决离婚前，他在外挣的所有钱你都有权分一半，你要弄清楚他的收入有多少才行。

宅基地纠纷处理：根据中国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法主要有三种：（1）协商解决：《土地管理法》第14条第1款规定：》土地所有权和使用权纠纷由当事人协商解决。根据这一规定，市民之间发生的宅基地纠纷必须首先通过协商解决。（2）行政解决：《土地管理法》第14条第2项规定：个人之间，个人与职场之间的争论由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。该法还规定，侵权土地所有权或使用权纠纷，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵权，赔偿损失。（3）司法解决：《土地管理法》第14条第3项规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起30天内向人民法院起诉。这表明公民之间关于土地使用权和所有权的纠纷，只有根据《土地管理法》第14条的规定，经相关行政机关处理，对处理决定不服，才能向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有权和使用权的，侵犯者不经行政机关处理，可以直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市居民委员会和农村村民委员会）的主持下，以国家法律、法规、政策和社会公德为基础，对民间纠纷当事人进行说服教育，劝导，促进纠纷当事人相互理解，平等协商，自愿达成协议，消除纠纷的大众自治活动。

农村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地继承问题。宅基地的房子是可以继承的，但是宅基地是否可以继承：1、如果宅基地上没房子了，倒塌或者一直就没盖（倒塌了也不允许翻盖），那么宅基地收回，不能继承。（不要让宅基地空白，也不要让宅基地上的房子倒塌，虽然不允许翻盖，但没说不允许维修啊） 2、如果宅基地房子还在，并且继承人符合申请宅基地的几个条件（户籍、一户一宅等），那么可以继承，但要每年缴纳一定的费用。 3、如果宅基地房子还在，但继承人不符合宅基地申请的条件，那么也可以实现继承宅基地和农房，但同样需要缴纳费用。