房子抵押贷款利率是多少,法律的规定是什么

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• 问抵押房子贷款利率是多少
  

  房子的抵押贷款利率一般是4.35%左右。房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。 房产证申请抵押贷款需要满足条件： 1.有合法的身份、年龄在18-65周岁(含)、具有完全民事行为能力的中国公民; 2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 3.有合法有效的抵押物证明材料;(如房产证、土地证等) 4.已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 5.能够提供贷款行认可的有效担保; 6.贷款银行规定的其他条件。

• 问房子抵押贷款利率是多少?
  

  银行因银行而异。目前，银行住房贷款分为自有房地产和住房贷款，两者贷款利率不同，住房贷款利率通常高于自有房地产。接下来，以招聘和中行为例，比较住房贷款 1、如果你选择在招商银行办理房抵押银行贷款业务，其贷款用途也有限制，只能买房、买车、生产经营。贷款金额以住宅评价机构提出的评价价格的70％为基准，如果你的钱用于买车和生产，贷款年限一般规定为3年的房间，贷款年限和住宅年龄之和不得超过30年。 2、中国银行住房抵押贷款只有住房面积在85平方米以上，住房年龄在15年以下的住房。贷款金额与住房年龄有关，5～10年为评价价格的50％，贷款利率实行中央银行同期同期利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率为7、83％。

• 问房子抵押贷款利率是多少
  

  房屋抵押贷款利率是不同的，贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4.77%。贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%。贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大行对房产抵押贷款利率以基准利率上浮15%，而部分股份制银行以基准利率上浮10%。

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