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目前法律无明确规定,具体可以向税务机关咨询。但是父母转让的股权不用交税。根据国家税务总局关于发布《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》的...
直系亲属间赠与房屋是免除20%个人所得税和5.5%营业税的,需要先去解决赠与房屋协议,完后公证交纳公证费,再到房管局交纳房屋评估费(千分之六...
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因为房子是03年买的,至今已有五年,等满五年后再过户,费用比赠与要低,而且以后再转让时税费也少。赠与的房产首先要公证,公证费是受益额的2%。还需要评估,评估费是评估价格的0.5%。办理过户时要按评估价交纳3%的契税。其他还要200元左右的费用。关健是以后再转让时要交纳20%的个人所得税。如果采用买卖过户,只需交纳3%的契税(面积超过140平方米属于非普通住宅)和0.1%的印花税(双方合计)及少量交易费用即可。
遗嘱是有法律效力的,可以拿着遗嘱书,去办理过户。 房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料; 四、到“私房交易”窗口办理交易手续; 五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税; 六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
您爸妈给你们的钱是属于夫妻共同财产的,而给女方家的钱应该是算作彩礼,想要回来的话,只有在双方未办理结婚登记手续的或者双方办理结婚登记手续但确未共同生活的或者婚前给付并导致给付人生活困难的情况下,才能要回。您满足其中之一的条件吗?房子是算作您的个人财产的。至于小孩的抚养权,由于小孩未满2岁,一般会判给女方抚养,您需要支付给女方小孩的抚养费。
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