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婚前购买的房屋如果是个人支付的,并登记在个人名下的,不属于婚后夫妻共同财产。除非夫妻双方约定婚前购买的房屋归各自所有、共同所有或者部分各自所...
首先看房子登记在谁的名下。 结婚前,一方父母为子女部分出资(首付款)买房,婚后双方共同还贷,房屋登记在出资方子女名下的,该房屋不能认定为夫妻...
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婚后一方出资买房是否属于共同财产,视情况而定。 夫妻结婚后,一方以自己的个人财产购买房屋,并以自己的名义登记,属于该方的个人财产。 夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋,但以夫妻双方名义登记的,视为夫妻共同财产。 夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋,无论以哪一方名义登记,都属于共同财产。 婚后一方父母出资购房,登记在自己子女名下的,视为赠与子女,而非共同财产。 5、婚后一方父母出资购房,以子女及配偶名义登记的,属于夫妻共同财产。 6后双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如无约定份额,则为共有。
在领取《结婚证》之前,男或者女购买的房屋,都属于婚前财产,谁购买的,房屋所有权证》上登记的就是谁的姓名;在领取《结婚证》之后购买的房屋,《房屋所有权证》上目前有两种登记办法:一种是男女双方每人一本《房屋所有权证》,上面分别登记男女一方的姓名,并注明产权份额为50%;另一种是只有一本《房屋所有权证》,注明夫妻俩每人占50%的所有权。总而言之,在领取《结婚证》之后购买的房屋属于夫妻共有财产。阅读!
结婚8年就可以成为夫妻共同房产的规定早已经作废。属于结婚登记之后才购买的房产,无论登记在哪一方名下,都属夫妻共同房产,分割时房产调解或判决归一方,退返另一方房产离婚时的市场价值的一半;如房产证上注明属一方单独所有,就归该方一人所有另一方不能分割房产和价值;如果一方婚前买的房产,婚后双方为该房产还贷款,离婚时,原房产人要退还对方偿还贷款的份额钱款。
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