去法院如何保全房屋-法师兄

去法院如何保全房屋

2022-06-29

第一项：一定找好财产线索。（财产所在地、性质、限额；冻结银行存款不仅需要提供账号，还需要提供开户行及其所在地；）针对房屋保全，需要明确房屋所在地、房屋权限等。第二项：准备担保物。可以是自己的房产，也可以找第三方担保，比如担保公司、保险公司出具保函。第三项：诉前财产保全向财产所在地的人民法院申请。【（1）诉前财产保全的申请法院与案件的管辖不同。此时本来没有管辖权的法院可能因为有采取财产保全的管辖权并实际采取了财产保全而取得了管辖权，此系特殊规定。（2）申请人起诉也并非只能向采取诉前保全的人民法院提起，而是有选择权。（3）人民法院在审理国内经济纠纷案件中，如受诉人民法院对该案件没有管辖权，不能因对非争议标的物或者对争议标的物非主要部分采取诉前保全措施而取得该案件的管辖权。这是对因诉前财产保全而取得管辖权的限制。（4）当事人申请财产诉前保全后没有在法定的期间（30日）起诉，因而给被申请人造成财产损失引起诉讼的，由采取该财产保全措施的人民法院管辖。】第四项：诉中财产保全向受诉人民法院申请。

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问如何保全房屋出租

答

根据我国相关法律法规，法院诉讼保全的房屋出租合法有效。但由于不能正常居住，至少不能居住到租赁期满，承租人可以以此为由要求解除租赁合同。...
问法院法院保全如何收费

答

申请保全措施的，按照实际保全的财产金额按照下列标准支付：财产金额不超过1000元或者不涉及财产金额的，每件支付30元；超过1000元至10万...

去法院解除保全：1。申请人自愿申请解除保全措施或者申请人在诉讼过程中申请撤诉并经人民法院批准的，采取保全措施的目的和意义不复存在，人民法院应当及时解除诉前保全。2、被申请人提供相应数额的可执行财产担保的，应当解除财产保全。人民法院应当严格审查被申请人提供的担保，可以是现金担保、实物担保，也可以是信用可靠的担保人出具的担保。无论什么样的担保，都要以人民法院易于控制和执行为标准。保证金额应等于保全财产的价值或申请人要求的价值。在实践中，担保通常是由现金、银行等金融机构和信用良好的大型企业发放的。此外，向人民法院提供的担保应无条件、无期限、不可撤销，否则不予接受。如果担保人提供了金额不足的担保，可以接受，但只能解除相应价值的保全，而对于与不足部分相当的财产，则继续采取保全措施。3、发生其他应当解除保全措施的，当事人自觉履行调解书或者判决书确定的支付义务，或者作出财产保全裁定的人民法院或者上级法院发现采取保全措施明显错误的，应当依法及时解除财产保全。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的解释》第一百六十五条人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外，任何单位在保全期限内不得解除保全措施。第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全的裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。第一百六十七条财产保全被保全人提供其他等值担保财产并有利于实施的，人民法院可以裁定变更保全标的物为被保全人提供的担保财产。