买房撤销合同怎么办-法师兄

关于买房撤销合同：一、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下8种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明)；户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证)；开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明)；房屋交付公告自公布之日起90日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)；购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明)；购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明)；商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±3%，合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告)；法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。二、如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件（例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等）程序如下： 1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件， 2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。 3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。 4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

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房屋销售合同备案后，可以通过协商终止合同，向备案机关申请撤销备案。具体的撤销程序可以咨询备案机关。《城市商品房预售管理办法》第十条第一款、...

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根据你提出的房屋买卖合同如何撤销这一问题，我做出了如下回答。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存...

一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。（一）合同的法定解除我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。（二）合同协议解除

可撤销合同指当事人订立的合同，由于欠缺合法性，根据法律规定，享有撤销权的合同当事人，可依其自主意思而使归于消灭。可撤销合同是一种相对无效的合同，既享有权的一方可行使撤销权而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤销权而使合同继续生效。根据我国法律规定以下情况可以撤销合同。

你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，你可以和他们主张，你购房合同已经签订备案没有，由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。