什么样的公司可以发放贷款-法师兄

贷款公司是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的银行业非存款类金融机构。贷款公司是由境内商业银行或农村合作银行全额出资的有限责任公司。贷款公司的名称由行政区划、字号、行业、组织形式依次组成，其中行政区划指县级行政区划的名称或地名。设立贷款公司应当符合下列条件： (一)有符合规定的章程; (二)注册资本不低于50万元人民币，为实收货币资本，由投资人一次足额缴纳; (三)有具备任职专业知识和业务工作经验的高级管理人员; (四)有具备相应专业知识和从业经验的工作人员; (五)有必需的组织机构和管理制度; (六)有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施; (七)中国银行业监督管理委员会规定的其他条件。设立贷款公司，其投资人应符合下列条件： (一)投资人为境内商业银行或农村合作银行; (二)资产规模不低于50亿元人民币; (三)公司治理良好，内部控制健全有效; (四)主要审慎监管指标符合监管要求; (五)银监会规定的其他审慎性条件。设立贷款公司应当经筹建和开业两个阶段。筹建贷款公司，申请人应提交下列文件、材料： (一)筹建申请书; (二)可行性研究报告; (三)筹建方案; (四)筹建人员名单及简历; (五)非贷款公司设立地的投资人应提供最近两年资产负债表和损益表以及该投资人注册地银行业监督管理机构的书面意见; (六)中国银行业监督管理委员会规定的其他材料。贷款公司的筹建期最长为自批准决定之日起6个月。筹建期内达到开业条件的，申请人可提交开业申请。贷款公司申请开业，申请人应当提交下列文件、材料： (一)开业申请书; (二)筹建工作报告; (三)章程草案; (四)法定验资机构出具的验资报告; (五)拟任高级管理人员的备案材料; (六)营业场所所有权或使用权的证明材料; (七)中国银行业监督管理委员会规定的其他资料。贷款公司的筹建申请，由银监分局或所在城市银监局受理，银监局审查并决定。银监局自收到完整申请材料或自受理之日起4个月内作出批准或不予批准的书面决定。贷款公司的开业申请，由银监分局或所在城市银监局受理、审查并决定。银监分局或所在城市银监局自受理之日起2个月内作出核准或不予核准的决定。贷款公司可根据业务发展需要，在县域内设立分公司。分公司的设立需经筹建和开业两个阶段。贷款公司分公司的筹建方案，应事先报监管办事处备案。未设监管办事处的，向银监分局或所在城市银监局备案。贷款公司在分公司筹建方案备案后即可开展筹建工作。分公司的开业申请，由银监分局或所在城市银监局受理、审查并决定，银监分局或所在城市银监局自受理之日起2个月内作出核准或不予核准的决定。经核准开业的贷款公司及其分公司，由决定机关颁发金融许可证，并凭金融许可证向工商行政管理部门办理登记，领取营业执照。

答

各地各规定和法院判决实施细则可能都有所不同，但是，原则上，跨地区贷款属于违反行政管理规定的行为,依法应当承担相应的行政责任，但是行政责任的承...

答

可以终止合同，申请退房，要和开发商协商。退房涉及合同解除，征信问题也属于合同履行过程中的重大因素，征信失败会给买方履行合同的能力造成重大影响...

借款人有下列情形之一者，不得对其发放贷款(一)不具备本通则第四章第十七条所规定的资格和条件的;(二)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的;(三)违反国家外汇管理规定的;(四)建设项目按国家规定应当报有关部门批准而未取得批准文件的;(五)生产经营或投资项目未取得环境保护部门许可的;(六)在实行承包、租赁、、合并(兼并)、合作、分立、产权有偿转让、股份制改造等体制变更过程中，未清偿原有、落实原有贷款债务或提供相应担保的;(七)有其他严重违法经营行为的。《贷款通则》第七十一条规定借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：一、不按借款合同规定用途使用贷款的。二、用贷款进行股本权益性投资的。三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。六、套取贷款相互牟取非法收人的。

一、贷款时需要担保的情形到银行贷款，不一定都需要担保人或者担保公司。不过，在遇到以下几种情况的时候，往往要求借款企业找担保公司： 1、借款人缺少抵押物或者抵押物抵押价值不足时。如借款人想要借100万，但抵押物的评估价值只有80万元这样的情况； 2、借款人缺少财力证明的时候，如银行要求借款人开具的某些文件借款人没有开具的时候； 3、借款人资质条件不够好，如，借款人的征信记录里，曾经有过一次左右的预期这样的情况。银行从风险方面考虑，会要求借款人找担保公司担保，将风险转移。二、通过担保公司贷款的优点1，放款快。因为有担保公司担保，银行承担的贷款风险就要低很多，所以放款速度较快。 2、额度高。如果借款人直接向银行申请贷款，银行为了保障贷款顺利回收，会结合借款人的实际情况为其制定合理的贷款额度，但该额度一般都不高，如果找担保公司担保的话，可以大大提升贷款额度。 3、门槛低。一般来说，借款人在申请材料不齐全、不符合贷款机构要求等情况下都很难获贷，这时若有担保公司担保，事情将会变得非常顺利。