房产税的作用有哪些

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• 问房产证明的作用有哪些
  

  加班费和奖金是不能相互代替的。奖金和加班工资虽然同属于工资总额的构成部分，却是两个性质完全不同的概念。加班工资是实行标准工作时间制度和经批准实行综合计算工时工作制的企业，按照法律规定向劳动者支付的延长工作时间的工资报酬。奖金是用人单位支付给劳动者的超额劳动报酬和增收节支的劳动报酬。包括生产奖、节约奖、奖励工资和业务提成等。用人单位应当按照相应标准支付加班工资。而奖金属于用人单位的自主权范围，用人单位可以根据本单位的生产经营特点和经济效益，自主确定奖金的发放与否。

• 问征收遗产税的作用是哪些？有哪些种类？
  

  财政部的说法很明确，我国并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例和相关条例草案。至于网上一直传言的什么遗产税暂行条例，这个来源在哪不知道。 这下老百姓应该踏实了，遗产税这个东西其实根本就不会征收，因为根本就不划算。跟有钱人斗智斗勇，这是最难的一个事情。 首先，征税成本极高，他隐匿的财产你根本不知道。房子提前过户，钱财提前转移，这事你根本就防不了。而且他还可以安排一系列信托计划，把资金财产化整为零，然后在故去之后再慢慢归结，这种避税的方法在全世界比比皆是。有钱人有时间，有动力，更有条件得到最强大的法律和财务支持，所以税务人员跟他们周旋确实心累。 其次，等于把财富逼走，但凡征收遗产税的国家，除非你是全球最最自信，经济最好的地方。否则富人一定走掉了，这东西在欧美这些发达国家已经形成了强烈的反对呼声，8成民众要求取消遗产税，各个国家也都在研究，像加拿大，澳大利亚，新加坡，以及我国香港，都先后废止了遗产税。 第三，门槛非常难以界定，目前在征收遗产税的国家，无疑都采取了极高门槛的策略，怕误伤普通的吃瓜群众，美国个人豁免额度达到549万美元，也就是说如果是夫妻两个人，家庭资产得超过7000万才会收遗产税，超出部分才交遗产税，税率是40%。而在英国设计了一大堆的免税津贴，夫妻二人遗产都交给孩子的，最多能有100万英镑的免税额度。而且英国还规定，去世前7年以上，可以把财产赠与，免收赠与税，所以英国老人们，基本早早的都把财产交给了子女。

• 问自用房产税的规定有哪些
  

  房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 房产用途计税依据税率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 出租房屋房产租金收入12% 个人出租住房房产租金收入4% 注：房产税的计税公式 1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

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