物业管理费的违约金合法吗？

大家都在问查看更多

• 问物业费违约金是多少物业费违约金合法吗
  

  合同中作出这种约定并不违法。但是，如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。违约金日千分之五相当于年违约金180%多，法院可认定为违约金过高。对于违约金过高的情况，目前法院通的常按总金额的30%（每年）计算违约金。

• 问物业费违约金合法吗？
  

  物业费违约金是合法的，并不违法。但如果约定的违约金过高，违约一方可请求对违约金作出适当调整。对于违约金过高的情况，目前法院通常按总金额的30%（每年）计算违约金，过高或者过低都是可以请求法院给予减少或者增加的。

• 问物业管理费收违约金吗
  

  物业合同有约定的，物业管理费可以收违约金。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。业主委员会和物业公司在签订合同时，双方有约定物业管理费的违约金的，那么业主未按照合同支付管理费的，应当向物业公司支付违约金，双方未约定的，物业公司不能要求业主支付违约金。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,829人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,726人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,108人已观看

• 0'49
  违约金怎么收合法

  1,682人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业管理费和违约金合法吗

  131人已浏览

• 
  物业费违约金合法吗

  392人已浏览

• 
  物业费违约金合法吗？

  554人已浏览

• 
  物业费收违约金合理吗

  1,003人已浏览