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1、委托双方因限购解除合同的,居间费一般可以退还。限购限贷令颁发后,居间方明知买方无购房资格仍强行撮合买卖双方订立买卖合同,支付中介费用一方...
中介合同与房屋买卖合同相对独立。中介促成合同成立后,中介已经完成合同的中介义务,可以收取约定的报酬。因此,解除房屋买卖合同不能成为中介退还中...
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因限购政策不能过户可以解除合同。 合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续,属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现,买受人可以要求解除合同,出卖人应当退还购房人购房款或者定金,双方均不适用违约责任和定金罚则。
因限购政策不能过户可以解除合同。 合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续,属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现,买受人可以要求解除合同,出卖人应当退还购房人购房款或者定金,双方均不适用违约责任和定金罚则。
居间合同可以单方解除,但需要存在法定解除合同的情形。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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