老人去世后房子过户给孙子

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• 问爷爷去世后房子怎么过户给孙子
  

  现在的条件显然还不具备，首先得析产，房子作为你爷爷、婆婆的共同财产分出一半属于你婆婆，剩余的那一半房产是你爷爷的遗产然后得让所有的儿女放弃继承你爷爷的那一半房产并达成一个协议书，阐明对于你爷爷的一半房产由你婆婆一人继承，并过户到你婆婆的名下后你婆婆才有处分权。在此基础上你婆婆可以办理一份公证遗嘱，说明等其去世后该房产由你父亲继承。过程中公证和过户都是有费用的，根据当地的标准办理！

• 问老人过世房产能过户给孙子吗
  

  看着房子是否是你爷奶共有房产！如果是，你爷爷只有一半的处置权利，另一半要看你奶奶情况来定！建议老人把房子以买卖方式过户给孙子。立遗嘱需要去公证处办理遗嘱公证手续。很麻烦，而且孙子如果是按照遗嘱继承那个房子，以后再出售，需要承担整个房价20%的个税，划不来的！所以~~建议老人还在世时，以买卖方式过户房产给孙子！需要证件。老人两口子身份证结婚证。房产证。户口本。孙子需要身份证，户口本，结婚证（单身需要单身证明）以及本地住房情况证明。

• 问老人去世后房子怎样过户给子女？
  

  办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。 继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理公证的时候，需提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。

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