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别墅交易限购。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市主城区向其售房。
第一,别墅也限购别墅听起来很高,其实是非普通住宅,限购政策和普通住宅一样,在北京也是限购,最多只能买两套。二、商住还是住宅看产权别墅虽然是豪宅,但性质却大相径庭。但是看产权就明白了,50年产权是商住性质,70年产权是住宅。第三,一般来说,别墅的首付至少是40%,北京的一些银行可以允许别墅的首付比例是30%。贷款利率是否与普通住宅相同?银行购房贷款利率平等对待别墅和普通住宅,基准利率现在是5、9%(2015年3月)。五、物业费但别墅作为非普通住宅,以高端大气为主,开发商和物业也走精(you)品(qian)路线,服务、车位、绿化、环境等也特别讲究,物业费自然比普通住宅高很多。
这个别墅是在中华自行车王国产业园的旁边,属于天津市武清区的汊沽港镇。起步价是4700元/㎡,均价是5000元/㎡,现房,产权属于企业产,现销售二层的欧式独栋别墅,首层赠前后花园,二层赠露台,有一定的升值空间(旁边就是国家500亿投资的中华自行车王国产业园),旁边还有南水北调工程的王庆坨水库(巨大的一个水库),空气什么的都不错。我们家就住在汊沽港镇,所以对那还是比较了解的。我是天津市户口,也想在那里投资买房子,如果不太在乎地理位置,那么价钱上比市区得便宜太多了!离天津西站开车半小时就到了。
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