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1.物业服务公司不能乱收费，但是按照限定应该收取的花费，业主也得按时交纳，否则，物业服务公司不能维持正常运转，影响全体业主的正常生活。 2....
收取物业费滞纳金要看合同中是否有约定，如果合同中约定了业主逾期多长时间交纳物业费，物业公司可以收取一定比例的滞纳金，收取物业费滞纳金是合法的...
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在拖欠物业费的情况下，我们通常担心是否被起诉，是否需要支付违约金或滞纳金，这取决于具体情况。拖欠物业费是否有滞纳金，主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。严格来说，这里的滞纳金本质上是违约金，因为拖欠物业费违反了双方签订的物业服务合同。因此，如果合同中有滞纳金条款，则按合同执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费很可能需要支付滞纳金（违约金）。具体金额取决于《物业管理合同》的具体约定，一般约定为千分之三。因此建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。
如果合同有约定的话，滞纳金是合法的。但是你这种情况的话，已经让物业从电费中扣取，物业公司也没有否定，因此就可以认定物业认可了这一方式。物业要求你们缴纳滞纳金，你们可以以此抗辩。大不了物业起诉你们，这种小案子，法院一般都会调解结案，最终都不会要求支付缴纳滞纳金。现实生活中，很多业主一拖就是一两年，物业公司能把物业费要回去就已经不错了。
1、物业收滞纳金是不合法的，法律没有给予物业收取滞纳金的权利。 2、虽然业主有支付物业费的义务，但是如果业主不按期缴纳物业费，物业公司也只能催缴，要求业主在合理的时间内缴齐，如果超过催缴给的期限业主还是不缴纳的，物业公司可以起诉业主或者申请仲裁，但是不可以私自收取滞纳金，更不可以停水停电。
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