租的厂房搬迁怎么补偿

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• 问租赁厂房搬迁补偿标准
  

  根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见，作为承租人的企业，因其对所拆迁房屋不享有所有权，并不能享受房屋上拆迁的补偿。

• 问租赁厂房搬迁补偿归谁
  

  租赁厂房搬迁如果是因为拆迁因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿归厂房实际使用人所有，被征收房屋价值的补偿归产权人所有，其余情况搬迁一般是没有补偿的。

• 问租用厂房搬迁补偿手续
  

  根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿

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