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租房合同约定不能转租的情形下,一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权,承租人并不享有所有权。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条...
具你所说,房屋不符合居住条件,对方属于根本违约,建议协商解除合同并且退还未使用的租金以及押金,协商不成收集证据诉讼维权。 诉讼需要到被告的户...
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1、租房子的定金在一定条件下是可以退的,主要是指收受定金的一方违约的情形下。 2、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 3、法律依据:《民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
这种情况乙方属于违约方,需要承担违约赔偿责任。
1、租房一年合同违约要退剩余房租,但承租人应当按照租房合同上的约定进行赔偿; 2、承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的或出现法定解除情形的,承租人可以直接退租并不需要支付赔偿。
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