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答:应当有约定的,一般来说有租房保证金。如果房东手里既有租房保证金又有你两个月的房钱,你可以和他协商。但不一定能保证要回。因为房东可以要求继...
租房代签合同是否可以退要看代签人有没有代理权限,如果代理人有代理权,则合同是有效的,违约是要承担违约赔偿责任的。如果代理人没有代理权,则要看...
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这种情况乙方属于违约方,需要承担违约赔偿责任。
除非你们商量着来的简易合同,那就不好说了。正常的情况,你这样属于违约,要承担违约责任,支付合同中规定数量的违约金,然后房东应该退还你剩余部分租金。如果你按照合同要求做了,但和房东无法达成一致当然可以起诉,这种情况你处在不利的位置,不是说理亏,是钱在别人手里被动,你看看有没有什么办法能和平解决,解决不了就已起诉威胁,实在没办法也只能起诉,法院是个劳民伤财的地方,能避开对大家都有好处,房东一定也不希望有这步的。还有啊虽然你是被动,但你不能这么耗,你得抓紧时间,如果确实不能快速解决最好有个你们已经解除合同的证明,别时间长了变成烂帐。
在租赁合同中退还押金是可以的。与房东协商后,如果觉得解除租赁合同提前退还租金,则无需承担违约责任; 如果合同未经协商解除,租户单方面要求解除合同,租户应承担违约责任,但押金应在出租屋设施未损坏的情况下退还。
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