交房款后购房合同怎样处理呢？

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• 问购房合同和房产证过户该怎样处理呢？
  

  只有购房合同过户，一般会有一定风险,如果这个楼盘是你们那儿的大楼盘,信誉较好,资格齐全,也是可以交易的.而且你们只需到开发商那里重新办理购房协议,能省不少交易税. 当然有些开发商会不同意的,这就要让卖家去协商了,重签协议时要看仔细,而且记得要作废以前的购房发票,重新填一张你签名的新发票。

• 问贷款后购房合同丢了怎么处理
  

  可以在开发商或房屋所属房地局补办，也可以进行复印，合同份数不影响合同的法律效力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

• 问购房合同怎样办理贷款？
  

  1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高！你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

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