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不能。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。...
定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权...
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某某业主 贵我双方于某某某某月某某日签订了《商品房买卖合同》及补充协议,约定由贵方向我司购买房号为某某住宅,共计某某平方米,单价某某元每平方米,总价元。同时,合同对付款方式、付款期限及违约责任等内容也作了明确约定。 根据商品房买卖合同第四条之约定,贵方应及时足额支付房款,其中应于某某年某某日之前支付元,并于年月日前支付余款。如果贵方逾期付款,我司有权按日向贵方收取应付款万分之的违约金,如逾期超过90日,我司有权解除合同。但是,截至目前,贵司仍有元房款尚未支付,也从未向我司提出任何合理理由。针对以上情况,我司多次通过函件、电话等形式催促贵方尽快履行合同义务,缴清费用,但贵方一直不予回应,亦未采取任何实质履约行为。 综上所述,贵方已经明显违反合同约定,长期恶意拖欠房款的行为给我司造成重大损失,已构成根本违约。鉴于我司多次催促均无实果,为维护我司的合法权益,特以此函郑重告知贵方: 自贵方收到本函之日起解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议,请贵方在收到本函后七日内办理退房手续并按照合同约定承担违约责任,我司保留追究贵方法律责任的权利。
合同是约束双方的,一般的合同不是双方的意愿,有一方是被动的,也是被约束的,而令一方对合同而言完全是不用负责的首先看看合同内容,比如定金,和订金是完全不同的,合同咋骗和分歧都是出在拟定阶段,比如购买房屋其实是没要合同的,付钱过户就完了,但是,有中介在其中,而买卖房屋不可能和买卖小商品一样一手钱一手货就交易,涉及到很多问题,这个时候你就要注意了,首先要看房产证明,中介说的再好都要用大脑过滤掉,在就是考虑房屋的所有人的婚姻状态,已婚的不用多说了,“单身”的很危险,买卖无效无所谓,要是损失钱就亏大了这是是打个比喻还有是租房协议,往往很多房户因是房主为理由去不合理的约束房客,而我们又是弱智无法抵抗,想做就签订了,损失一般不大但是中介就不同了,他们基本都是骗子,他们想尽各种办法榨干你的钱,到期不续租,早走不退钱的规定已经是定局了,说的再好也没用,写在合同中也没用,因为人家说,房主房子卖了,难道你还赖着不走吗?
房屋买卖合同与网签合同不一致不会对房屋买卖双方产生不同的影响。购房合同和网签合同是两种不同内容的合同。网签合同只是开发商在买房人签订预售合同后到政府房屋管理部门进行的备案,购房合同是关于买卖双方权利义务的具体规定。
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