胜诉后保全败诉方的房产法院拍卖不掉咋办

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• 问诉讼保全的房产能否拍卖
  

  根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但如果该套房屋存在抵押情形，根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。

• 问法院拍卖房子卖不掉的情况怎么办
  

  估价之后第一次拍卖流派，第二次降价百分之二十再次拍卖，如果在此流拍法院就不管了。

• 问案子败诉以后不还咋办
  

  拒不履行的，权利人可以向人民法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》（2012年修订）　第十九章一般规定第二百二十四条具有法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级别执行的财产所在地人民法院执行。

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