签订房屋买卖合同后又反悔变更地址的情况

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• 问签好房屋买卖合同后又反悔怎么办
  

  合同只要签订就生效，任何一方都不得反悔。如果反悔，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同。 根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第八条【守法与公序良俗原则】民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 《民法典》第五百零九条【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

• 问买房签订合同后卖家反悔
  

  卖家属于违约，如果协商不成的，您可起诉卖家，选择要求： 1、要求卖家继续履行合同，交付并过户房屋，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 2、要求解除合同，并要求卖家按合同约定承担违约责任。 按合同约定，违约责任可能是支付违约金，也可能是返还双倍定金，如果违约金或双倍定金不足以弥补您的损失（如中介费等）的，您还可要求卖家继续赔偿您的损失。

• 问签订房屋买卖合同后卖方反悔怎么办？
  

  可以和买方协商，但根据合同的约定可能会承担相应的违约责任，赔偿违约金

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