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关于公积金贷款还款直接扣除公积金的解答如下：可以的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式...
可以转让公积金贷款的，但应当满足以下条件：1。借款人在公积金贷款申请地工作时，公积金处于正常存款状态；2。申请人或共同申请人所在单位应当按照...
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部分地区可以，比如说宁波。符合条件的购房者，可以将商业贷款转换成公积金贷款，利率由此将降低。日前，《宁波市商业性个人住房按揭贷款转住房公积金贷款管理暂行规定》出台。早报记者昨天从该市住房和城乡建设委员会获悉，宁波所属区、县正在制定实施细则。《规定》允许商业贷款全部或部分转成公积金贷款。商业贷款余额全部转换成公积金贷款的，借款人可以是贷款房屋产权人、也可以是产权共有人（仅限配偶、父母、子女）；部分转换的，只能是原借款人。房贷商转公对象，须同时满足3个条件：正常缴纳住房公积金、符合公积金贷款条件；购房时办理的是纯商贷，商业贷款加公积金贷款的组合贷不能申请；已办好所购住房的他项权证、商业贷款尚未还清。目前，宁波住房公积金贷款最高限额60万元，年限最长20年；5年期以上商业贷款年基准利率为7.05%，5年期以上公积金贷款年基准利率为4.90%。以20年计，100万元商业贷款若转成60万元公积金贷款40万元商业贷款，月供可较转换前减少743元；利息总计可较转换前少17万余元。
可以抵贷款余额，办理提前还贷，流程如下：1、借款人资料（1）借款人身份证及复印件三份；（2）借款人住房公积金龙卡或储蓄卡；（3）借款人未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证（借据）》、组合贷款中按揭贷款借据（以下统称“借据”）及复印件一份；借款人已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供近期贷款还款凭证或借据；（4）借款人单位开具的《天津市住房公积金提取申请书》（《天津市补充住房公积金提取申请书》、《天津市按月住房补贴提取申请书》，以下统称《提取申请书》，下同）一式二份。2、配偶资料申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：（1）配偶身份证及复印件三份；（2）配偶住房公积金龙卡或储蓄卡；（3）配偶未办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件二份；配偶已办理偿还住房公积金（组合）贷款柜台提取登记业务的，需提供结婚证及复印件一份；（4）配偶单位开具的《提取申请书》一式二份。
“北京伟嘉安捷”解答：如果首套房公积金贷款已还清，房未卖，用公积金再贷款则算二套，利率上浮10；如果贷款已还清，房已卖，再买房则按首套计算，为3.25%。只要你连续缴纳公积金满1年，就可以采用公积金贷款购房，不管是第几套都行。但是公积金贷款只能同时贷款一套，如果要再次使用，必须先结清公积金贷款（和商业贷款无关）。二套房还能公积金贷款吗（需要还清首套贷款吗？）北京规定，二套房使用公积金贷款仅限于人均住房建筑面积小于29.4平方米的缴存职工家庭。不符合条件的话，是不能申请的。
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