房屋买卖见证人死了怎么办，法律上该如何规定

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• 问房屋买卖如何认定交房条件,法律上该如何规定
  

  房屋买卖交房条件认定如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交房。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件： （一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容; （二）有完整的技术档案和施工管理资料; （三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告; （四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件; （五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交房。

• 问房屋赠与能划为房屋买卖么,法律上该如何规定
  

  赠与房屋的行为不等于买卖。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋，可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。

• 问我想知道房屋买卖见证人死亡怎么办
  

  只要签订该房屋买卖合同是双方当事人真实的意思表示，并且合同的内容合法，则签订合同时没有见证人，该合同仍然有效。 所以，房屋买卖见证人去世的，合同的双方当事人仍然要按照合同的约定履行合同的义务。

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