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不能的,已经交了定金,按规定是不能挂售的,对方违约可以要求偿还双倍定金。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。法律...
已经交了定金,按规定是不能挂售的,对方违约可以要求偿还双倍定金。 “定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。...
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房子交了定金是否能退,需要看具体的情况。 1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。根据《商品房销售管理办法》第22条规定,不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。比如,由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款,那么也可以要求退回定金。 如果非以上情况,一般情况下是不予退还定金的。
不能的,已经交了定金,按规定是不能挂售的,对方违约可以要求偿还双倍定金。“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。法律规定商家违约时,“定金”双倍返还;消费者违时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。
一般情况下是可以退的。房地产开发企业只能在办理出《商品房预售许可证》后才可以对外销售房子,收取房款。 根据《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。
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