对被房屋的性质不能协商一致的，如何解决？

大家都在问查看更多

• 问房屋的质量问题如何解决？
  

  应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的。购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。

• 问如何解释一致协商？
  

  协商一致是总协定解决争端的基本方法。关贸总协定第22条和第23条是总协定争端解决程序的核心条文，其中规定的协商，包括争端当事方之间的双边协商和缔约方全体主持下的多边协商（亦称为“集体协商”），是总协定各项争端解决程序的首要方法。而且，虽然总协定在实践中不断强化争端解决程序，世贸组织也在这一方面进行了重大改革，但自始至终没有脱离协商这一根本的前提。协商和协商一致作为一项基本原则，除适用于争端解决机制外，还体现在其他重要方面。

• 问拆迁房屋的面积与被拆迁房屋的性质或者面积不一致应当如何进行处理
  

  《城市房屋拆迁估价指导意见》规定：第十二条 被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准；各地对被拆迁房屋的性质和面积认定有特别规定的，从其规定；拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质或者面积协商一致的，可以按照协商结果进行评估。 对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定机构申请鉴定；没有设立房屋面积鉴定机构的，可以委托具有房产测绘资格的房产测绘单位测算。 对拆迁中涉及的被拆迁房屋的性质和面积认定的具体问题，由市、县规划行政主管部门和房地产管理部门制定办法予以解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  不能协议离婚如何解决

  591人已观看

• 1'16
  协商不一致能否解除劳动合同

  4,999人已观看

• 0'45
  房屋产权纠纷如何解决

  661人已观看

• 0'52
  买卖房屋纠纷如何解决

  593人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量问题如何解决

  155人已浏览

• 
  房屋与样板房的质量不一致能否退房

  116人已浏览

• 
  房屋有质量问题如何解决

  214人已浏览

• 
  被拆迁房屋的性质和面积如何认定

  146人已浏览