自书遗嘱房产可以过户吗?-法师兄

如果自书遗嘱没有进行公证就不能直接办理房产过户手续的，所以在进行房产过户时需要订立人先到公证处办理公证手续才可以。同时在订立遗嘱时也是需要当事人具有完全民事行为能力，同时是在自愿以及真实的情况下订立遗嘱，否则遗嘱也是不具备法律效力的。

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自书遗嘱在经过公证后，取得合法的继承证明之后再去房屋登记部门提供相关证明资料进行房屋变更登记。根据我国《房屋登记办法》第三十二条发生下列情...

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如果自书遗嘱没有进行公证就不能直接办理房产过户手续的，所以在进行房产过户时需要订立人先到公证处办理公证手续才可以。同时在订立遗嘱时也是需要当...

凭遗嘱是可以办理过户的。自书遗嘱，是遗嘱人亲笔书写的遗嘱。其成立的形式要求包括：(1)应当由遗嘱人亲笔书写，不能由他人代写。(2)应当由遗嘱人签名。(3)应当注明日期。您所说的那种情况也是可行，在实践中有人通过签订阴阳合同来逃避，但我不建议您那样做，法律的权威需要我们每个人来维护。

可以过户。一、如何办理继承房产过户(一)过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权，分两种：一是继承，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、办理房产证过户手续需要继承人的件。有遗嘱的公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者书和接受遗赠公证书(原件)完税凭证(原件)。(四)和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、继承房产过户需要带哪些材料1、公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。2、房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。三、继承房产过户办理所需要的费用1、公证费40元/平米*产权证面积;2、继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。

一、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据：《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条房产自书遗嘱过户可以参考以上的内容，希望有帮助。