拿判决书能办房产证吗-法师兄

拿判决书可以办房产证。持有法院的房产判决书可以到当地房地产监理所办理房产过户手续，但应准备提交的材料有以下几种： 1、已经生效的法律文书及法院的协助执行通知书； 2、原产权人房产证和土地证； 3、坐落证明； 4、纳税证明； 5、身份证明及婚姻情况证明。如果判决书判决被告协助办理房产证，被告不予协助，期满后可以申请执行。法院会向房产局发出协助执行通知书。房产局以裁定书和协助执行通知书为依据，就可以直接办理房产证过户手续了。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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凭法院房产确权判决书不能办理房产证。房产证办理需要的资料是：（1）房屋购销合同原件及补充合同原件。（2）商品房销售统一发票原件。（3）...

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如果该离婚判决书是生效判决，就意味着婚姻关系已经在法律意义上解除了。您的身份已经成为单身，可以根据《婚姻法》的规定，再次结婚。生效判决，指一...

我的回答是首先甲方要凭自建许可证和身份证等证件，到房管局办理属于甲方的房产证.然后再以买卖或赠于的方式过户给你.包括两笔契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).甲方还要缴纳5.5%的营业税。r其次是土地证过户，也要通过转让或赠于方式处理，到国土资源局办理如是新建的房屋，应当自竣工验收结束之日起90日内，由当事人申请房屋所有权初始登记，并提交下列登记文件：r（一）立项批准文件；r（二）国有土地使用证；r（三）建设工程规划许可证；r（四）竣工验收证明材料；r（五）公安部门出具的房屋门牌证明；r（六）有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果；r（七）其他有关证件、证明。r个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的，免交前款第（一）、（四）项文件。r如是私房赠与分割：持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件，当场查验土地证。r如是抵债房地产转让：持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书（判决书）、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理，查验土地证。其交易费用与契税，视同买卖。r如是继承：持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理，当场查验土地证。r如是离婚转让：持申请表、房产证、房地产评估报告（法律文书未反映房地产价值的）、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的，暂不收契税。如果是要卖给他人，夫妻分房款的，则按二手房交易收取契税。

详细了解一下内容，你就知道法院判决书二手房如何过户？这个问题的答案了。对于经法院判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 1、由双方直接到所在地的房管局，依据法院判决书和相应的资料进行过户。 2、如果对方不主动配合过户的，可以向法院申请执行，由法院依据相关法律规定进行强制过户。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条规定：当庭宣判的，应当在十日内发送判决书;定期宣判的，宣判后立即发给判决书。送达之日分几种情况： 1、直接送达，由被送达人本人和其同住的家庭成员或其委托接受送达的人签字之日。 2、邮寄送达，由被送达人本人和其同住的家庭成员或其委托接受送达的人在邮政回执上签字之日。 3、公告送达，自法院公告之日起60天视为送达。