业主不交物业费，能否强行占用停车位？

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• 问业主拒交前期物业费能否强扣业主钥匙
  

  ⒈业主拒交前期物业费，物业不能强扣业主房屋钥匙。 ⒉物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务，向业主交付房屋是代开发商履行义务，不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。

• 问物业占用业主车位应该负责吗
  

  物业公司作为物业服务主体，应该按照法律法规的规定和物业管理合同的约定履行相关的维护和管理义务。物业公司有义务管理业主的车位，及时排除妨碍。如果物业公司怠于履行管理职能导致业主车位经常被占，应承担相应责任。

• 问物业问业主有停车费应不应该不交？
  

  如果停在公共部分上面，我们认为不应该交。

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